전세자금대출 조건✔

전세자금대출  조건금리✔

 

 

전세자금대출은 

요즘같이 집값이 높은 때에 매매대신

전세를 이용하는 분들을 대상으로 전세금에

 대한담보로 대출을 제공하는 서비스입니다.

   

하지만. 금융사별로 금리와 대출조건이

천차만별이라 막상 대출을 받을 시점이 되면

 고민에 빠지게 됩니다.

      

이런 문제를 위해 전세자금대출 금리비교를  

간단하게 알아보겠습니다.

 

   

제일 먼저 전세자금대출을 받기 위해선. 
 대출 가능여부가 중요합니다.

  

아파트 담보대출이나 주택담보대출은 실물인 

 부동산이 있기 때문에 담보설정 이나 기타  

대출처리 프로세스가  비교적 쉽게 진행됩니다.

 전세자금대출 조건  

하지만. 전세자금대출은 

   

실물인 부동산을 담보로 제공못하기
  때문에1금융권일 경우 신용등급 6등급  

이상에 집주인 동의서가 반드시 필요합니다.

   

물론. 집주인 동의시 질권설정이  됩니다.
 

만약. 소득증빙 자료가 부족하거나 

 집주인이 동의하지않는다면  

다시 . 제 2금융권으로알아보셔야 됩니다.

    

요즘엔 보험사나 제2금융권 들이

전세자금대출 

영업을 활발히하기 때문에 이전보다

 1금융권과의 금리차가 그리 크지 않습니다.

   

자, 이런 선결조건이 해결되었다면.

이제 본격적으로 금융사별

전세자금대출 금리비교를 해보겠습니다.

 

    

KB국민은행

   전세자금대출

 

 

012345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546

기본금리 : 2.89% ~ 4.30%

   

대출한도

보증금의 80% 까지 가능, 수도권은 2억2천만원까지 ,지방은 1억6천만원까지 가능합니다.

   

대상조건

보증금이 수도권은 4억이하 ,

지방은 2억 이하만 가능합니다.

   

신청시기

입주 3개월 이내에 가능합니다. 

   

준비서류

신분증. 계약서, 계약금 영수증. 등본.

소득자격 확인서류 등 

   

중도상환수수료

면제 됩니다.

 전세자금대출 조건 

   

신한캐피탈

   전세자금대출

   

전세보증금의 최대 90% 까지 대출 가능

   

   

대상조건    

서울, 경기,전국 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독,

다가구(모든 주거용 주택)

임대아파트, 공공임대아파트, SH공사아파트, 기타 지방공사 아파트, 분양또는 미등기아파트가능

   

대출한도   

 ※ 모든 입주예정 부동산 전세보증금의 최대 90% 최대금액한도 없슴 - 전세권설정 필요없음

   

기간    

최초 약정 최대 2년 (거주 기간 까지 연장가능)

   

금리    

고정금리( 아파트 시세조회가능오피스텔 최저 연 4.8~9.1% 오피스텔, 다가구, 단독주택 상가주택 연 5.9%~9.7% )

   

상환방법    만기일시상환(월 이자만 납입)

   

대출특징    임대인 유선상 통화료 대출가능

   

- 자택에서 편리하게 자필서명 가능

- 유주택자도 대출가능

- 무직자, 개인사업자, 법인사업자,

직장인 가능, , 임대인해외거주 가능

재외국민, 시민권자, 영주권자 가능

- 임대인 임차인 외국인 전세권 설정없이 가능

   

후순위대출    

시중은행이나 보험사에서 대출 받은 고객은

 후순위로 90%까지 추가대출 가능,

 

   

현대캐피탈

전세자금대출

대출조건

 

전세보증금의 최대 80%

연 3.91~8.29% (연체 이자율 : 18%)

6~36개월

(전세계약 기간 이내, 임대차계약 연장 시

 대출 연장 가능)

 

대상 주택	1. 서울, 경기, 인천, 대전, 부산, 대구, 광주, 울산 및 지방 주요 도시 소재아파트 및 그 외 현대캐피탈 아파트 시세조회에서 검색 가능한 모든 아파트 2.서울, 경기, 인천, 대전, 부산, 대구, 광주, 울산 및 지방 주요 도시 소재오피스텔, 빌라, 단독/연립/다세대주택
취급 수수료	없음
중도상환 수수료	금리별 차등 적용 : 0% ~ 3% 중도상환 수수료율 산식
부대비용	수입인지대 50%, 선순위 말소비용 등

 

서비스 혜택 (선택 가능)	전세보증금을 담보로 마이너스 대출처럼 수수료 없이 자유롭게  입출금 가능
	높은 한도 전세보증금의 최대 80%까지 출금 가능 쉽고 빠른 대출 ATM, 인터넷, ARS로 필요할 때마다 자유롭게 입출금 가능 경제적인 이용 취급 수수료 없음

   

   

 

HK저축은행

  전세자금대출

 

    

신청대상  본인 명의로 전세 계약을 한 고객

   

대출한도  전세보증금의 최대 90%이내

   

대출기간

임대차계약 만기일과 대출계약기간 중

적은 기간

   

상환방식

만기일시상환 : 원금을 만기일에 일시

상환하고 이자는 월 단위마다 후취

원리금균등분할상환 : 대출원리금을 대출기간

동안 매월 균등분할 상환하는 대출

   

금리

최저 5.5% ~ 최대 10.5%

(고객신용도에 따라 차등적용)

   

이자율적용:

변동금리 : 당행 기준금리 변동에 따라 1년

 단위로 변동 적용됨

고정금리 : 대출 실행 시 결정한 금리가

약정기간 동안 동일하게 적용됨

준비서류: 신분증, 소득확인서류, 기타

 대출 심사 시 필요 서류

   

취급수수료  없음

   

중도상환수수료

   

기한전 상환금액(종합통장대출의 경우 한도금액) X 2% X 잔여기간(일) / 대출기간(일수)

(단, 실제사용기간이 3년 초과인 경우에는 면제)

기타수수료 : 전세권부 근저당권 설정 시 고객부담항목 : 채권매입 할인 비용

   

   

   

   

마지막으로    

정부지원 전세자금에 대해 알아보겠습니다.

      

버팀목전세자금대출

    

  

대상    

만 19세 이상 세대주( 단독세대주는 제외)

부부합산 연소득이 5천만원 이하.

무주택자    

   

대출금리    

연 : 2.5 ~ 3.1%

   

   

대출한도    

   

   

기간    

기본 2년( 4회 씩, 최장 10년 연장가능)

   

 

   다음은    

전국은행 전세자금대출 금리비교입니다

   

( 2016년 5월 현재)

 

금융기관	보증	기준	가산	적용	고객센터
	비율	금리	금리	금리
경남은행	90%	1.82	1.56	3.38	1588-8585
	100%	-	-	-
국민은행	90%	1.57	1.19	2.76	1644-9999
	100%	1.57	1.56	3.13
기업은행	90%	1.91	1.15	3.06	1566-2566
	100%	-	-	-
농협은행	90%	1.55	1.32	2.87	1588-2100
	100%	1.55	1.26	2.81
대구은행	90%	1.57	2.2	3.77	1588-5050
	100%	-	-	-
수협중앙회	90%	1.57	1.05	2.62	1588-1515
	100%	-	-	-
신한은행	90%	1.57	1.37	2.94	1599-8000
	100%	-	-	-
외환은행	90%	1.62	1.32	2.94	1544-3000
	100%	-	-	-
우리은행	90%	1.57	1.31	2.88	1599-5000
	100%	1.57	1.33	2.9
전북은행	90%	2.02	0.91	2.93	1588-4477
	100%	-	-	-
하나은행	90%	1.58	1.34	2.92	1599-1111
	100%	-	-	-

  

  해당상품들은 충분히 비교하신 다음에 

선택하시기 바랍니다.